Relatório executado conforme anexo (não anexou por ultrapassar os 18MB)

"RELATÓRIO DE FISCALIZAÇÃO RELATÓRIO DE VISITA TÉCNICA - DINFRA/PRODIN/IFBA CAMPUS - SANTO AMARO

Data: 11/10/2023 às 09:18h

ÓRGÃO RESPONSÁVEL – CONTRATANTE IFBA – Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia da Bahia CNPJ: 10.764.307/0001-12 Endereço: Av. Araújo Pinho, nº39 - Canela - Salvador - BA

EMPRESA RESPONSÁVEL PELAS CONSTRUÇÕES – CONTRATADA RGM CONSTRUTORA E ENGENHARIA LTDA - GARANTIA VIGENTE CNPJ 11.887.350/0001-38 CONTRATO: 02/2018 - GALPÃO INOCORP CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA – GARANTIA EXPIRADA CNPJ 04.236.047/0001-00 TP 05/2007 – PAVILHÃO DE AULAS PRÓXIMO A GUARITA

1. INTRODUÇÃO O presente relatório tem o objetivo de relatar as impressões da fiscalização DEOFI quanto aos aspectos de manutenção do Campus SANTO AMARO, mais especificamente, sobre as edificações: PAVILHÃO DE AULAS PRÓXIMO A GUARITA E GALPÃO. Sendo que o dito PAVILHÃO tem uma especificidade, a retirada do forro de gesso conforme processo SEI 23284.001086/2023-59 e a colocação da manta na telha da cobertura. Como parte integrante deste relatório, segue em anexo relatório fotográfico e projeto de implantação/plantas baixas para um melhor entendimento. A vistoria ocorreu no dia 28/09/2023 como parte do Projeto PRODIN em Campus (das 08h23min às 12h47min) com presença do Engenheiro Civil do DEOFI/DINFRA, Roger Ramos (ATIVIDADE EXTERNA) e do Fiscal Setorial Osvaldo (BADO) RELATÓRIO DE FISCALIZAÇÃO

2. MATERIAS E MÉTODOS Foram utilizados: registro fotográfico e uma escada. NOMENCLATURA UTILIZADA Fissura: Ela corresponde a aberturas finas (de até 1 mm) e são alongadas. Trinca: quando a abertura aumenta para até 3 milímetros. Rachaduras: Com mais de 3 milímetros. FTX: Foto numero X

3. DA VISTORIA AO CAMPUS

Durante a realização da visita técnica ao canteiro de obras, a Fiscalização pôde constatar os seguintes fatos: * PAVILHÃO DE AULAS - PRÓXIMO A GUARITA Este espaço possui patologias específicas que carecem de observações e intervenções de maior monta conforme relatório específico (02 e 05 enviados via Sei ao campus). O forro foi retirado das salas A06, A07, A08 e A09 dando maior segurança aos usuários mesmo que esta ação tenha comprometido a acústica e o conforto térmico dos ambientes. No entanto, ao expor a estrutura de aço que suporta a carga da cobertura, ficou perceptível a oxidação das peças metálicas (mesmo que a corrosão não seja uniforme) e dos arames de sustentação do forro de gesso o que nos faz recomendar, mais uma vez, que estes elementos carecem de intervenção de forma URGENTE.

* GALPÃO INDUSTRIAL

1. Estrutural; VISITA DIA 25/07/2022: NÃO FORAM ENCONTRADAS ANOMALIAS; VISITA DIA 22/08/2023: FOI ENCONTRADA FISSURA VERTICAL NA PAREDE DE DIVISA DO ÚLTIMO AMBIENTE A DIREITA (A EMPRESA EXECUTANTE DEVERÁ SER ACIONADA); VISITA DIA 28/09/2023: FOI ENCONTRADA FISSURA VERTICAL NA PAREDE DE DIVISA DO ÚLTIMO AMBIENTE A DIREITA (A EMPRESA EXECUTANTE DEVERÁ SER ACIONADA); RELATÓRIO DE FISCALIZAÇÃO

2. Instalações hidráulicas. Elétricas e lógica; VISITA DIA 25/07/2022: NÃO FORAM ENCONTRADAS ANOMALIAS; VISITA DIA 22/08/2023: NÃO FORAM ENCONTRADAS ANOMALIAS; VISITA DIA 28/09/2023: FORAM ENCONTRADAS ANOMALIAS. O INVERSOR REGISTRAVA MENSAGEM DE ERRO COM A SIMBOLOGIA DE UMA “NUVEM” QUE FOI COMUNICADA A MILSON MATOS;

3. Infiltrações; VISITA DIA 25/07/2022: NÃO FORAM ENCONTRADAS ANOMALIAS; VISITA DIA 22/08/2023: NÃO FORAM ENCONTRADAS ANOMALIAS; VISITA DIA 28/09/2023: NÃO FORAM ENCONTRADAS ANOMALIAS;

4. Cobertura VISITA DIA 25/07/2022: NÃO FORAM ENCONTRADAS ANOMALIAS; VISITA DIA 22/08/2023: NÃO FORAM ENCONTRADAS ANOMALIAS; VISITA DIA 28/09/2023: NÃO FORAM ENCONTRADAS ANOMALIAS;

5. O passeio lateral; VISITA DIA 25/07/2022: DESCOLAMENTO DO PASSEIO DO LADO ESQUERDO DA EDIFICAÇÃO; VISITA DIA 22/08/2023: Continua SEM TRATAMENTO O DESCOLAMENTO DO PASSEIO DO LADO ESQUERDO DA EDIFICAÇÃO; VISITA DIA 28/09/2023: Continua SEM TRATAMENTO O DESCOLAMENTO DO PASSEIO DO LADO ESQUERDO DA EDIFICAÇÃO;

6. O pavimento em paralelepípedo; VISITA DIA 25/07/2022: PRESENÇA DE VEGETAÇÃO; VISITA DIA 22/08/2023: PRESENÇA DE VEGETAÇÃO APARENTE; VISITA DIA 28/09/2023: PRESENÇA DE VEGETAÇÃO APARENTE.

4. RECOMENDAÇÕES

1. Torna-se URGENTE tratar o afastamento do passeio do galpão industrial de forma a impedir que a água percole para o solo de forma de forma direta comprometendo a fundação da edificação.

2. O pavilhão de aulas próximo da guarita deverá ser acompanhado e toda recomendação de resolução das patologias fazem parte dos relatórios 2 e 6 emitido por este fiscal. A retirada do forro de gesso das salas, apenas, denota que de fato a estrutura da cobertura carece de intervenção o mais breve possível; RELATÓRIO DE FISCALIZAÇÃO 3. Posteriormente, deve-se fazer a pintura das edificações (de preferência com tinta piso/base de epoxi) permitindo com isso a `'respiração” das estruturas, impedindo manchas que se formam com a infiltração da umidade e prevenindo a deterioração dos revestimentos. Recomendação devido ao clima extremamente úmido da cidade.

5. CONCLUSÃO Após a realização da vistoria, a Fiscalização constatou a presença de manifestações patológicas de relevância alta no Pavilhão de Aulas próximo a Guarita. Até o momento não foi dada a manta sobre os furos/parafusos fixadores das telhas do citado Pavilhão de Aulas. No momento da visita, a Guarita estava totalmente pintada. Ratificamos que as ações de manutenção deverão ser implementadas de forma efetiva com objetivo de reduzir a capacidade de degradação da edificação e potencialize as patologias que hoje se encontram caracterizadas como de pouca relevância para um estado de maior importância além de possibilitar situações de insegurança e danos à saúde humana a comunidade .

Feira de Santana, 11 de outubro de 2023.

SIAPE 1953112

RELATÓRIO DE FISCALIZAÇÃO SUGESTÃO DE TRATAMENTO DAS PATOLOGIAS -GERAL PATOLOGIA DESCRIÇÃO DO TRATAMENTO SERVIÇO EXECUTADO VIA: FISSURAS E “BIGODES”

Após “cortar’ o local da patologia se a fissura estiver na alvenaria – ou seja, nos blocos – ou na argamassa de assentamento, o reparo deverá ser feito nessas estruturas via “costura” com uso de aço ¼” ou 5/16”. Nos casos em que as fissuras aparecem nos revestimentos argamassados, é necessário avaliar se a fissura em parede ocorre na camada de regularização, na argamassa de acabamento ou na massa corrida. pode-se executar sela trinca como forma de tratamento inicial Via colaborador contínuo do campus PINTURA DESGASTADA Raspar a pintura antiga para retirar material solto, aplicar massa acrílica, lixar e limpar a parede, aplicar selador acrílico, e dar duas demãos de tinta (acrílica ou a base de epoxi) Via serviço eventual DESLOCAMENTO DO PASSEIO DA EDIFICAÇÃO ● Realizar corte de 15 a 30 cm da extremidade do passeio (junto a edificação) e recompor o concreto com penetração de 2 a 3 cm na parede da edificação* ● Na subestação: retirar todo concreto do passeio e refazer a base de solo cimento e executar o passeio em concreto simples com juntas de dilatação Via colaborador continuo do campus INFILTRAÇÕES ● Verificar se existem telhas quebradas e/ou calhas sujas ou tubos de queda obstruídos. Após inspeção, se detectar infiltração advinda da manta de impermeabilização, trocar toda manta evitando emendas ao máximo ● No caso do Prédio de Apoio, utilizar VIAPLUS 1000 e 7000 conforme recomendação do fabricante. ● Colocação de manta em furos e encontros de telhas com paredes ou empenas. Via colaborador continuo do campus FISSURAS NA LAJE DO GINÁSIO Abra a fissura trinca ou fissura usando uma espátula. Ideal abrir até obter uma largura mínima 3 mm por 10mm de profundidade. Se a trinca de sua laje possuir mais que 3mm, basta limpar a trinca removendo os resíduos e poeira lá de dentro. Nas extremidades da trinca, faça um furo com uma Broca de Widia com a profundidade mínima de 20mm para dificultar a propagação da trinca; Via colaborador contínuo do campus ou serviço eventual RELATÓRIO DE FISCALIZAÇÃO Elimine todo pó, manchas de gordura ou graxa, mofo, partes soltas e deixe a superfície livre de qualquer impregnação que possa prejudicar a aderência do produto. Minha sugestão é lavar com jato de água e aguardar secar completamente. Aplique massa adesiva impermeabilizante e flexível usando uma desempenadeira para pressionar o produto contra a trinca, de forma que penetre e preencha todo o espaço. Cole a Fita Telada em toda a extensão da trinca e reaplique a massa adesiva impermeabilizante e flexível de forma que cubra toda a trinca e a fita. Isso dará resistência ao reparo. Após secar, reaplique uma demão da manta, totalizando 3, aguarde secar. Outra opção é refazer toda impermeabilização (manta e proteção mecânica). CORROSÃO DAS ARMADURAS DA LAJE PREDIO ADM Toda a superfície fora apicoada e barras foram analisadas de modo singular, não sendo constatada redução de seção superior a 20%, as mesmas receberão aplicação do inibidor e corrosão, e na terceira imagem constituinte da figura 5 percebe-se o pilar já revestido com argamassa polimérica, ainda esperando por acabamento final. Via colaborador contínuo do campus O FISCAL SETORIAL DEVERÁ COBRAR DA EMPRESA RENOVAR ENGENHARIA, O PLANO DE MANUTENÇÃO DO CAMPUS E POR EM PRÁTICA AS ROTINAS DE INSPEÇÃO *DETALHAMENTO DA UNIÃO DO CONCRETO NOVO COM ANTIGO – DE PASSEIO DO GALPÃO ● Prepare o local do concreto. Limpe-o e raspe-o antes de qualquer outra etapa. Você pode usar um produto químico para concreto que irá realizar esses dois objetivos ao mesmo tempo. Pode também utilizar um jato de água com alta pressão. ● Ensope o concreto velho, dessa forma ele não irá absorver a água do novo concreto. Não seguindo esse passo pode não criar um vínculo entre o concreto novo e o já existente. ● Faça uma mistura de água e concreto mais fina que as instruções da embalagem, uma viscosidade de tinta cairá bem. Aplique com um pincel grande ou escovão. Essa etapa ajudará a criar uma ligação mais forte entre o concreto novo e o existente. Não deixe essa camada secar antes de aplicar o concreto novo. ● Misture o concreto conforme as instruções da embalagem. Se você estiver usando o concreto regular, adicione argamassa ao concreto para ajudar a unir o concreto velho ao novo. Se você estiver usando um concreto para remendo, não adicione o aditivo de ligação porque ele já faz parte do produto. RELATÓRIO DE FISCALIZAÇÃO ● Cubra o concreto recém acabado com um plástico para fazer com que o concreto leve bastante tempo para secar. https://www.nucleodoconhecimento.com.br/engenharia-civil/recuperacao-de-estruturas file:///C:/Users/rogerramos/Downloads/RT-022022.ALBA-0001_MANUTENC%CC%A7A%CC%83O%20E STRUTURAL.pdf

RELATÓRIO DE FISCALIZAÇÃO

ANEXO A – RELATÓRIO FOTOGRÁFICO..."