RELATÓRIO DE VISITA TÉCNICA - DINFRA/PRODIN/IFBA

CAMPUS VALENÇA

Data: 27/07/2022 às 08:00h

ÓRGÃO RESPONSÁVEL – CONTRATANTE

IFBA – Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia da Bahia

CNPJ: 10.764.307/0001-12

Endereço: Av. Araújo Pinho, nº39 - Canela - Salvador - BA

EMPRESA RESPONSÁVEL PELAS CONSTRUÇÕES – CONTRATADA

MEDEIROS SANTOS ENGENHARIA CONSTRUÇÕES E PROJETOS – GARANTIA EXPIRADA

CNPJ 13.235.732/0001-02

CONTRATO: 05/2013 – PAVILHÃO DE AULAS

1. INTRODUÇÃO

O presente relatório tem o objetivo de relatar as impressões da fiscalização DEOFI quanto aos aspectos de manutenção do Campus VALENÇA.

Como parte integrante deste relatório, segue em anexo relatório fotográfico.

2. MATERIAS E MÉTODOS

Os trabalhos de inspeção foram realizados de forma sensorial com auxílio de câmera fotográfica.

NOMENCLATURA UTILITIZADA

Fissura: Ela corresponde a aberturas finas (de até 1 mm) e são alongadas.

Trinca: quando a abertura aumenta para até 3 milímetros.

Rachaduras: Com mais de 3 milímetros.

FTX: Foto número X

3. DA VISTORIA AO CAMPUS

Durante a realização da visita técnica às instalações do Campus, a Fiscalização pôde constatar os seguintes fatos:

* BLOCO H

1. Estrutural;

VISITA DIA 27/07/2022: (1) Fachada sob ataque micro-biológico; (2) Ressecamento do elemento de vedação das juntas de dilatação permitindo acesso de umidade e de proliferação de fungos.

2. Instalações hidráulicas. Elétricas e lógica;

VISITA DIA 27/07/2022: NÃO FORAM ENCONTRADAS ANOMALIAS.

3. Infiltrações;

VISITA DIA 27/07/2022: NÃO FORAM ENCONTRADAS ANOMALIAS.

4. Cobertura

VISITA DIA 27/07/2022: NÃO FORAM ENCONTRADAS ANOMALIAS.

5. O passeio lateral;

VISITA DIA 27/07/2022: PRESENÇA DE VEGETAÇÃO, TRINCAS E FISSURAS;

6. Pintura;

VISITA DIA 27/07/2022: PINTURA EXTERNA APRESENTA PERDA DE PIGMENTAÇÃO E ATAQUE MICRO-BIOLÓGICO COM MAIOR INTENSIDADE NA BASE DAS ALVENARIAS;

* BLOCO G

1. Estrutural;

VISITA DIA 27/07/2022: (1) OCORRÊNCIA DE LIXIAÇÃO NA LAJE COM PRESENÇA DE ESTALACTITES; (2) CORROSÃO GALVÂNICA (ENTRE METAIS DISTINTOS) COM DESPLACAMENTO DO CONCRETO - TRECHO FIXAÇÃO PASSARELA EM ALUMÍNIO.

2. Instalações hidráulicas. Elétricas e lógica;

VISITA DIA 27/07/2022: NÃO FORAM ENCONTRADAS ANOMALIAS.

3. Infiltrações;

VISITA DIA 27/07/2022: PERCOLAÇÃO DAS ÁGUAS PELOS RUFOS DE CONCRETO.

4. Cobertura;

VISITA DIA 27/07/2022: TELHAS FRANCESAS DANIFICADAS.

5. O passeio lateral;

VISITA DIA 27/07/2022: PRESENÇA DE VEGETAÇÃO NAS JUNTAS.

6. Alvenaria;

VISITA DIA 27/07/2022: Fissuras (tipo bigode) nos vértices das janelas e encontro entre paredes.

7. As calhas de drenagem;

VISITA DIA 27/07/2022: NÃO FORAM ENCONTRADAS ANOMALIAS;

8. Pintura;

VISITA DIA 27/07/2022: AS ESTRUTURAS EM CONCRETO ARMADO ENCONTRAM-SE SOB ATAQUE MICRO-BIOLÓGICO. EM DETERMINADAS ÁREAS OS TIJOLINHOS APARENTES APRESENTAM MANCHAS ESBRANQUIÇADAS TÍPICAS DE EFLORESCÊNCIAS;

* BLOCO F

1. Estrutural;

VISITA DIA 27/07/2022: (1) AUSÊNCIA, PARCIAL, DE TRATAMENTO NAS JUNTAS DE DILATAÇÃO.

2. Instalações hidráulicas. Elétricas e lógica;

VISITA DIA 27/07/2022: NÃO FORAM ENCONTRADAS ANOMALIAS RELEVANTES;

3. Infiltrações;

VISITA DIA 27/07/2022: INFILTRAÇÃO NO TETO DO PAVIMENTO TÉRREO DEVIDO A AUSÊNCIA DE TRATAMENTO DA JUNTA DE DILATAÇÃO – CIRCULAÇÃO.

4. Cobertura/Forro

VISITA DIA 27/07/2022: BEIRAL APRESENTA FALTA TELHAS TIPO FRANCESA.

5. O passeio lateral;

VISITA DIA 27/07/2022: NÃO FORAM ENCONTRADAS ANOMALIAS RELEVANTES;

6. As calhas de drenagem;

VISITA DIA 27/07/2022: CALHAS TIPO BEIRAL COM PRESENÇA DE VEGETAÇÃO PARASITÁRIA.

7. Revestimento interno;

VISITA DIA 27/07/2022: FISSURAS GEOMÉTRICA NO PISO MONOLÍTICO AR – SALA DE AULA PAVIMENTO SUPERIOR.

8. Pintura;

VISITA DIA 27/07/2022: AS ESTRUTURAS EM CONCRETO ARMADO ENCONTRAM-SE SOB ATAQUE MICRO-BIOLÓGICO. EM DETERMINADAS ÁREAS OS TIJOLINHOS APARENTES APRESENTAM MANCHAS ESBRANQUIÇADAS TÍPICAS DE EFLORESCÊNCIAS;

* BLOCO E

1. Estrutural;

VISITA DIA 27/07/2022: (1) ARMADURA EXPOSTA EM PROCESSO CORROSIVO NA LAJE DE FORRO DO PAVIMENTO SUPERIOR; (2) ELEMENTO DE VEDAÇÃO DA JUNTA DE DILATAÇÃO EM ESTADO DE RESSECAMENTO, INCLUSIVE COM DESPRENDIMENTO EM ALGUNS TRECHOS.

2. Alvenaria;

VISITA DIA 27/07/2022: (1) OCORRÊNCIA DE TRINCAS GEOMÉTRICA A 45º NAS PAREDES EXTERNAS DAS SALAS DE BIOLOGIA E INFORMÁTICA; (2) TRINCA GEOMÉTRICA VERTICAL NA PAREDE PAVIMENTO SUPERIOR.

3. Instalações hidráulicas. Elétricas e lógica;

VISITA DIA 27/07/2022: NÃO FORAM ENCONTRADAS ANOMALIAS;

4. Instalações de combate à incêndio;

VISITA DIA 27/07/2022: CAIXA DE HIDRANTE NÃO DISPÕEM DE MANGUEIRA DE INCÊNDIO E DEMAIS ACESSÓRIOS.

5. Esquadrias e guarda-corpo;

VISITA DIA 27/07/2022: (1) PAINEL DE VDRO DA JANELA ‘TIPO MAXIM AR’ DANIFICADO; (2) CORROSÃO, SUPOSTAMENTE GALVÂNICA, NA ESTRUTURA DO GUARDA CORPO; (3) PEITORÍS COM PRESENÇA DE FUNGOS, INCLUSIVE VEGETAÇÃO PARASITÁRIA; (4) ESTRUTURA DA CONTRA-VERGA EM PROCESSO CORROSIVO; (5) PORTAS DOS SANITÁRIO EM PROCESSO DE DETERIORAÇÃO.

6. Infiltrações;

VISITA DIA 27/07/2022: MANCHAS DE UMIDADE NO TETO DO PAVIMENTO SUPERIOR.;

7. Cobertura

VISITA DIA 27/07/2022: (1) FALHA NA IMPERMEABILIZAÇÃO DA LAJE; (2) LAJE DE COBERTURA DA ESCADA APRESETA TRINCAS E BIODETERIORAÇÃO.

8. O passeio lateral;

VISITA DIA 27/07/2022: NO PERÍMETRO ONDE INEXISTE PASSEIO, OBSERVA-SE DESENVOLVIMENTO DE VEGETAÇÃO JUNTO AS PAREDES.

9. As calhas de drenagem;

VISITA DIA 27/07/2022: PRESENÇA DE VEGETAÇÃO PARASITÁRIA;

10. Pintura;

VISITA DIA 27/07/2022: NOTA-SE QUE AS FACHADAS ENCONTRAM-SE SOB ATAQUE MICRO-BIOLÓGICO. EM DETERMINADAS ÁREAS OS TIJOLINHOS APARENTES APRESENTAM MANCHAS ESBRANQUIÇADAS TÍPICAS DE EFLORESCÊNCIAS.

* BLOCO B - CANTINA

1. Estrutural;

VISITA DIA 27/07/2022: (1) ARMADURA DAS VIGAS ENOCNTRAM-SE EXPOSTAS EM PROCESSO CORROSIVO NA REGIÃO DA CANTINA E NA CIRCULAÇÃO PAV. SUPERIOR BLOCO B; (2) DESPRENDIMENTO E RESSECAMENTO DO ELEMENTO DE VEDAÇÃO DA JUNTA ESTRUTURAL NA CIRCULAÇÃO BLOCO B PAVIMENTO SUPERIOR; (3) TRINCA NA REGIÃO DO COBRIMENTOSUPERIOR DA VIGA DA RAMPA SOB O GUARDA-CORPO; (4) ESTRUTURA DA RAMPA SOB ATAQUE MICRO-BIOLÓGICO; (5) ARMADURAS EXPOSTAS NO TETO DA RAMPA.

2. Instalações hidráulicas. Elétricas e lógica;

VISITA DIA 27/07/2022: NÃO FORAM ENCONTRADAS ANOMALIAS.

3. Infiltrações;

VISITA DIA 27/07/2022: PRESENÇA DE ESTALACTITES NO TETO DO HALL DOS SANITÁRIO, PAVIMENTO SUPERIOR.

4. Cobertura

VISITA DIA 27/07/2022: (1) TELHAS FRANCESAS DANIFICADAS; (E) TRINCAS E DISSEMINAÇÃO DE MUSGO SOBRE LAJE DE COBERTURA DA RAMPA.

5. Pavimento

VISITA DIA 27/07/2022: (1) PASSEIO EM CONCRETO DANIFICADO NAS ADJACÊNCIAS DO ACESSO À RAMPA; (2) DESENVOVIMENTO DE VEGETAÇÃO NAS JUNTAS DA CALÇADA E PLACAS DANIFICADAS NO ACESSO AO ESTACIONAMENTO; (3) TRINCAS NA CIRCULAÇÃO PAVIMENTO TÉRREO PROVOCADO POR RAÍZES DAS ÁRVORES

6. Esquadria e Guarda-corpo

VISITA DIA 27/07/2022: (1) Estrutura metálica em processo corrosivo; (2) PORTA DE MADEIRA EM ESTADO DE DETERIORAÇÃO NA SALA B7

* PASSARELAS E ARENA

1. Estrutural;

VISITA DIA 27/07/2022: NÃO FORAM ENCONTRADAS ANOMALIAS;

2. Instalações hidráulicas. Elétricas e lógica;

VISITA DIA 27/07/2022: BARRA SUPORTE DAS LUMINÁRIAS EM PROCESSO CORROSIVO;

3. Infiltrações;

VISITA DIA 27/07/2022: NÃO FORAM ENCONTRADAS ANOMALIAS.

4. Cobertura

VISITA DIA 27/07/2022: (1) TELHAS FRANCESAS DANIFICADAS; (2) ESTRUTURA DE MADEIRA APRESENTA MANCHAS, SUPOSTAMENTE PROVOCADAS POR FUNGOS.

5. Pavimento;

VISITA DIA 27/07/2022: (1) FISSURAS GEOMÉTRICAS NO PISO DE ALTA RESISTÊNCIA; (2) DESPLACAMENTO DE PISO CERÂMICO; (3) DESPLACAMENTO NO REVESTIMENTO CERÂMICO NAS ARQUIBANCADAS; (4) TRINCAS GEOMÉTRICAS NAS ARQUIBANCADAS COM DESENVOLVIMENTO DE VEGETAÇÃO PARASITÁRIA NAS FRESTAS.

6. Pintura;

VISITA DIA 27/07/2022: ESTRUTURAS SOB ATAQUE MICRO-BIOLÓGICO

* ESTACIONAMENTO

1. Pavimento;

VISITA DIA 27/07/2022: (1) DESENVOLVIMENTO DA VEGETAÇÃO NAS JUNTAS DO PASSEIO; (2) RELEVO PROVOCADO PELAS RAÍZES DAS ÁRVORES.

2. Rede de água pluvial;

VISITA DIA 27/07/2022: (1) SOLAPAMENTO NO ESTORNO DAS BOCAS DE LOBO; (2) ACÚMULO DE RESÍDUOS NAS BOCAS DE LOPO.

* CASA DE BOMBA E TORRE DA CAIXA D’ÁGUA

1. Estrutura;

VISITA DIA 27/07/2022: (1) DESPLACAMENTO DE CONCRETO NA LAJE; (2) ARMADURA DO PILAR EXPOSTA EM ESTADO CORROSIVO.

2. Infiltração ;

VISITA DIA 27/07/2022: (1) PERCOLAÇÃO DE ÁGUA NA INTERFACE DRENOS DA COBERTURA DA CASA DE BOMBA; (2) SINAIS DE EFLORESCÊNCIA NA BASE DA TORRE.

3. Alvenaria;

VISITA DIA 27/07/2022: (1) SUPERFÍCIE EXTERNA SOB ATAQUE MICRO- BIOLÓGICO; (2) DESPLACAMENTO DO REVESTIMENTO EXTERNO.

4. Acessórios;

VISITA DIA 27/07/2022: (1) AUSÊNCIA DE PORTINHOLA DE ACESSO AS PLATAFORMAS; (2) ESCADA DE MARINHEIRO SOB ATAQUE MICRO-BIOLÓGICO. PARAFUSOS EM PROCESSO DE CORROSÃO; (3) PLATAFORMA METÁLICA EM PROCESSO CORROSIVO; (4) ESCADAS NAS CÂMARAS DOS RESERVATÓRIOS NECESSITAM SER REVISADAS.